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海外无照经营日租套房 小心挨罚

时间:2017-1-11 15:44:33  作者:admin   来源:http://www.sgrain-tech.com/  查看:703

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台湾当包租婆的婷婷参加泰国旅游团,透过泰国当地导游介绍在曼谷一口气买了十间套房,并将套房委托给导游介绍的日租业者经营日租套房,没想到收租了一段时间,大楼管委会贴出公告,点名要求某几个单位要立即停止日租的行为。

某日警察上门,要求屋主到案说明。警察表示,在泰国经营日租套房是违法的行为,贪图蝇头小利的婷婷现在除了被罚钱外,可能还会面临牢狱之灾,可谓是得不偿失。

蓝海房屋地产集团幕僚长暨律师黄耀正表示,日租套房或时下盛行的Airbnb,因属于短期租赁行为,在泰国很可能被认为是从事经营旅馆业行为,依照泰国法律规定,必须要通过环境影响评估、消防安检等流程并取得饭店执照后才可经营旅馆,而在泰国违法经营旅馆业,除了被罚钱之外,还可能面临一年以下的有期徒刑。

泰国是全世界最受欢迎的旅游胜地之一,首都曼谷在2016年获选世界最受欢迎旅游城市第一名,一年旅游人次超过两千万人,当地旅馆业更是产值千亿美元以上的黄金产业。

也因为旅馆市场大,泰国饭店协会多次向政府声明要求严格取缔无照的旅馆、青年旅舍、日租套房,各大楼管委会为了避免出入复杂,基于居住安全的考量,也常常主动向主管机关通报违法的日租套房。

黄耀正表示,不少投资者以为自己在泰国购屋后,可直接经营日租套房或民宿,但根据泰国旅馆业法HotelAct2547第15条规定,除取得合法旅馆业执照外,任何梦之城赌场人不得从事旅馆之经营;另根据第59条规定,违反本法第15条规定者,处一年以下有期徒刑或20000泰铢(约新台币20000元)以下罚金,或得并罚之,违规期间,每日得连续处10000泰铢(约新台币10000元)以下罚金。


标签:穿越小说 
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